1994〜2004年築, 専有面積54.58㎡〜74.58㎡の平均販売価格
東京都
109.2万円/㎡
前年比+20.5%
大田区
89.0万円/㎡
前年比+2.2%
パークス池上
東京都大田区池上五丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩6分
1999年築 / 9階建 / 173戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より10.8%割高
相場
7,212万円
111.7万円/㎡
5,635
6,686
7,737
8,788
AI査定結果
推定相場価格
7,212万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,686万円〜7,737万円
103.5万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月12日
パークス池上
7,990万円（123.7万円/㎡）/ 4階 / 64.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は97.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 7,990万円 | 123.7万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 5,890万円 | 91.2万円 | 1階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,890万円 | 91.2万円 | 4階 | 64.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 99.1万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,598万円 | 113.3万円 | 5階 | 58.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 7,080万円 | 100.5万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 7,480万円 | 106.0万円 | 7階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 4,280万円 | 73.5万円 | 1階 | 58.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 7,500万円 | 90.7万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 7,680万円 | 92.8万円 | 1階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 88.7万円 | 8階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 7,500万円 | 90.7万円 | 1階 | 82.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 7,780万円 | 110.2万円 | 7階 | 70.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は105.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | パークス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 7,990万円 | 123.7万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 173戸 | RC |
| 2025/04/14 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,890万円 | 99.5万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズヒルズ上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 6,698万円 | 95.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディー・トリアフォレストハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 7,080万円 | 110.3万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 141戸 | RC |
| 2024/10/16 | ディー・トリアアイリットスクエア 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅2分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2025/07/11 | エンゼル大森グランディア 大田区大森北五丁目 | 大森駅11分 | 8,980万円 | 121.2万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 194戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メイツ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅4分 | 5,780万円 | 93.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1994年 | 164戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、大田区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は大田区の平均と比較して39%割高です。
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